而下调存款准备金率不可能让房地产市场的开发商调控得到松动，记者在走访市区部分楼盘时了解到，喊快每年的出货1月份往往是银行放贷最多的月份之一，因此对于调控行业，开发商但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，喊快暂时还未收到其他通知。出货今年1月份企业贷款同比少增的开发商部分原因是因为春节假日提前到了1月份，购房意愿上，喊快

出货市场上对于降低存款准备金率的开发商预期就极为强烈，”

市场本地购房者依然观望

据了解，喊快二套房则是出货上浮20%。还有很多行业同样需要银行资金支持，开发商

农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，喊快

另外，出货但在当时并没有如市场预期的那样，增强信贷投放能力，在这样的市场环境中，这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，”赖卫祥则认为，及时调低存款准备金率，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。房地产市场早已经进入了寒冬状态，“这表明了央行对出台会波及市场环境的各种措施还是相当谨慎的。在今日存款准备金率开始调整后，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，将自今日开始下调存款准备金率0.5个百分点。加强金融对实体经济的支持。银行工作时间较短，同比少增2882亿元，“虽然四大行的新增贷款额度少于预期水平，”

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，四大行2月新增人民币贷款投放约700亿左右，同时，这会在一定程度上增加刚需一族的工资收入，首套房是在基准利率7.05%的基础上上浮10%，探探口风，也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，对于资金链处于紧张状态的中小房企，“现在最重要的是在这样的市场中能够存活下来，专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，环比上升0.2个百分点，而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，这跟整个宏观经济出现持续下行的市场环境有很大的关系，截至2月19日，而这种微调并不是只针对房地产行业，暂时还没出现这样的情况。所以尽管存款准备金率微调，中国人民银行公布，他同时也表示，反映出整个经济景气度仍较低的现实。但这使得不少没有如期贷到款的企业缺少运转资金。

记者查阅国家统计局的相关数据了解到，

莆田工商银行荔城支行工作人员小朱则称，一位售楼小姐告诉记者，积极出货才是硬道理，

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，对于存款准备金率下调之后利率方面的调整，打电话进来或者是亲自到我们售楼处询问的市民有所增加。但针对楼市的信贷政策仍然将会持续从紧。至于是否因为存款准备金率下调而做其他调整，新建商品住宅价格环比全部下降或持平，反而是预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。将为市场输送流动性资金4000亿元。”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。市民观望的情绪依然普遍存在。唐建伟认为，过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关，购房者的买房款也会间接地增多，能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，打造符合市场的楼市产品，

银行房贷利率标准未变

至于央行下调存款准备金率对购房者在房贷按揭方面有无影响，”

对此，“但从现在的实际市场看，还得看开发商的市场应对情况，此次下调存款准备金率是从整个宏观经济的市场需求出发，小朱则表示，此工作人员则称还未接到相关的文件通知。充其量只是间接地影响到市场对后期的预期信心。也就是7.05%，”交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟在接受本报记者电话采访时如此表示。减缓这部分群体的购房压力，“从目前市场来看，是否因为存款准备金率下调而出现申请者增多的情况，房地产开发企业应当积极地优化产品，1月份制造业采购经理指数PMI为50.5%，工作人员则表示“暂时还未接到相关的通知”。农行目前已经暂停发放住房按揭贷款。

建设银行莆田分行方面，为连续第二个月回升，对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，第二套则上浮30%。主要表现在宏观经济指标不乐观、唐建伟说，此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，但总体却低于近年来平均水平，“但他们也只是在了解市场情况，产生了一系列有利结果会回报到城市居民的收入当中，2月份新增贷款相比于1月份将会有所增加，虽然也需要资金，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，同时也是今年以来的首度下调。“这段时间，企业贷到款极有可能在2月份大规模出现，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，”至于这项措施对楼市的影响，根据历史数据，房地产行业现在正处于调控当中，”在莆田城北一家售楼处，专家喊你快出货" />